Dom na sprzedaż
Ujazd, Krzykowska Wólka
1 200 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DMU-DS-300 |
| Powierzchnia | 480,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 450,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 56 000 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | rezydencja |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Okna | DREWNIANE STARY TYP |
| Instalacje | dobre |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | inne |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 1945 |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | tereny rekreacyjne |
| Ogrzewanie | olejowe |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 1 000 m |
| Odl. do sklepu [m] | 3 000 m |
| Odl. do szkoły [m] | 4 000 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 5 000 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | własna oczyszczalnia |
Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu prawdziwą " Perłę" XIX ZAREZERWOWANA
Prezentowana nieruchomość to dwór z XIX ( 1850 rok) położony na działce o powierzchni 56 000m2.
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą między innymi :
Działka zabudowana dworkiem z 1850 roku , który jest otoczony zabytkowym parkiem ok 9800m2.
Całość jest ogrodzona , pięknie zagospodarowana : liczne nasadzenia , aleja klonów , różne odmiany dębów , piękne buki i wiązy modrzewi.
Każda część parku jest przemyślana i naturalnie podzielone części ze sobą współgrają.
Wnętrza dworu zostały zachowane w dawnym stylu , nawet glazura w łazience czy kuchni została tak dobrana aby wnętrza oddawały tamten klimat.
Dwór w latach dziewięćdziesiątych przeszedł modernizację między innymi :
- wymianę podłóg
- odświeżenie sufitów
- dobudowanie i wymiana pieców wewnętrznych
- wymiana okien , klamek , drzwi wraz z framugami
- wyremontowanie dachu
- otynkowanie budynku z zewnątrz wraz z wymianą rynien
- dobudowanie komina i ogrodzenie działki .
- ocieplenie budynku
Dwór zamieszkały od 1988 roku i systematycznie remontowany, o powierzchni około 260m (parter)
Pomieszczenia :
- Duża widna kuchnia w pełni wyposażona (kuchenka gazowa Amica, lodówka, zmywarka, meble na wymiar)
Na podłodze terakota , płytki , ściany zwykłe, ogrzewanie podłogowe.
- Trzy sypialnie
- Dwa salony duże salony , w jednym z nich zachowany zabytkowy piec kaflowy.
- Duża łazienka z wanną , z wc z oknem .( ogrzewanie podłogowe)
- Mała łazienka razem z wc z kabiną prysznicową
- holl
Dodatkowo na tej działce w 1990 roku został wybudowany budynek gospodarczy z częścią mieszkalną.( obecnie zamieszkały )
Budynek ma powierzchnię użytkową ok 240m2 z pracownią ok 75m2.
Na parterze mieści się aneks kuchenny z salonem ( ok 40m2), na piętrze znajduje się sypialnia z łazienką i wc o powierzchni ok 30m2.
Dodatkowo w budynku są dwa garaże , jeden z kanałem.Budynek jest częściowo podpiwniczony , na tym poziomie znajduje się kotłownia.
Oba budynki są ogrzewane piecem olejowym firmy Viesmann , a drugim źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym.
Dodatkowo we dworze są dwa czynne zabytkowe piece kaflowe.
Kolejnym budynkiem jest stajnia , która została wybudowana i oddana do użytku w 2014 roku.
Budynek parterowy ze świetlikami , z boksami na 9 koni , z zapleczem socjalnym , prysznicem , wc i umywalką .Powierzchnia użytkowa budynku ok 230m2 .
Dodatkowo na tej części działki jest "lonżownik" o konstrukcji stalowej o wysokości 7,55 a powierzchnia zabudowy to 346m2 ( średnica ok 21m).
Pozostała część nieruchomości to łąki i własny las o powierzchni 1ha.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej położenie :
- około 4,5 km od drogi ekspresowej nr S8
- dojazd do Warszawy ok 1,5 godz.
- do Łodzi ok 40mint
- do Tomaszowa Mazowieckiego tylko 10 km
Mogłabym jeszcze duuużo pisać , ale chcę Państwa po prostu zaprosić na obejrzenie tej nieruchomości .Tutaj trzeba przyjechać i zobaczyć te urocze miejsca i zakątki tej działki:)
Posłuchać śpiewu ptaków , popatrzeć na luźno biegające konie , które tutaj mają zapewnioną wolność :)
Jest wiele ciekawych szczegółów , które chętnie zaprezentuje na spotkaniu :)
Zapraszam oferta jest dostępna tylko w naszym biurze !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo :
Izabella Kałucka 500 273 168
nr licencji 22402
Wynagrodzenie pośrednika jest ustalane indywidualnie :)
Nie jesteś rolnikiem ale marzysz o takiej nieruchomości ?
Zadzwoń do mnie wiem jak to zrobić :)
Współpracujemy z doradcą kredytowym oraz specjalistami z innych branż , które mogą być przydatne przy zakupie w/w nieruchomości !!
Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie to nic nie kosztuje :)
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager