Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiam bardzo ciekawą ofertę domu.

Budynek mieści się w cichej okolicy w Łodzi przy ul. Pomorskiej.

Dom doskonale nadaje się na wielorodzinny , jak również na prowadzenie działalności gospodarczej.



Dom jest dobrze osłonięty drzewami oraz krzewami od wpływu Słońca, dzięki temu utrzymuje się tutaj  przyjemna temperatura w gorące dni w środku i dodaje uroku nieruchomości z zewnątrz.
Dodatkowo dzięki takiemu rozwiązaniu nie widzimy ulicy, lecz kojącą zieleń.
Ogród jest starannie zaplanowany oraz bardzo dobrze utrzymywany przez właścicielkę  która  wkłożyła  w niego dużo serca.
Działka jest delikatnie nachylona w kierunku ulicy, więc nie ma problemu z zatrzymywaniem się wody.

Parter jest wykończony w wysokim standardzie.
Na ścianach korytarza, salonu, jadalni oraz sypialni ujrzymy ściany pomalowane wysokiej klasy farbami dekoracyjnymi Ecorson , wraz z ciemnymi panelami oraz podświetleniami ścian tworzą wyjątkowy klimat.
Mimo biegnących lat wnętrza wyglądają świeżo.

Elegancki design z pewnością przypadnie do gustu osobom, które doceniają jakość i piękno.
Łazienka, oraz toaleta na parterze i piętrze wyłożone są trawertynem, natomiast podłogi wykończone marmurem sprowadzanym ze słonecznej Italii.
Takie samo podłoże spotkamy w w pełni wyposażonej kuchni.

Piętro zaś jest gotowe do zaaranżowania wg własnego uznania, choć oczywiście i w tym momencie można w nim swobodnie mieszkać.
Wszystkie pomieszczenia są wykończone, wraz z kuchnią.

Do dyspozycji jest również piwnica z kolejnymi łazienką i toaletą, pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią i dwoma garażami. 



Na całość części użytkowej domu składają się:
- 2 salony 28m2
- 2 jadalnie około 21m2
- 2 sypialnie 22m2
- 2 kuchnie około 14,5m2
- 3 łazienki 5,45m2
- 2 toalety 2,13m2
- komunikacja 17,9m2 na każdym piętrze

Podpiwniczenie w oknach posiada kraty, a jego łączna powierzchnia to około 120m2. Wisienką na torcie jest poddasze w stanie surowym to około 100m2 powierzchni do zagospodarowania.

Konstrukcja jest wykonana z żelbetowych słupów i wieńców wypełnionych pustakami POROTHERM. Ściany budynku są ocieplone styropianem 15-20cm w zależności od pomieszczeń, a dach zabezpieczony jest wełną mineralną grubości 25cm. Był on wymieniany około 10 lat temu i wykończony jest dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie pochodzi z pieca na ekogroszek lub instalacji gazu ziemnego.
Piec wymieniany był około 7-8 lat temu. W tym samym czasie były wymieniane pozostałe instalacje. 

Zapraszam na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Damian Kałucki 510 990 377
lub   Izabella Kałucka 500 273 168