Działka na sprzedaż

Pabianice (gw), Porszewice

1231.00 m²

105,61 zł/m²

DMU-GS-469

Oblicz ratę kredytu

130 000 zł

sprzedane

Szczegóły oferty

Symbol oferty	DMU-GS-469
Powierzchnia	1 231,00 m²
Przeznaczenie działki	budowlana, leśna
Wymiary działki	27x39,31x30,11x49,31 m
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	trapez
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	brak
Woda	w drodze
Dojazd	droga gruntowa
Otoczenie	park
Położenie	poza miastem
Prąd	w ulicy
Kanalizacja	w pobliżu

Damian Kałucki

doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23759

510990377

Napisz wiadomość 11 Ofert

Opis nieruchomości

Ta działka, to miejsce przeznaczone jest dla osób kochających przyrodę i ceniących sobie łono natury.

I właśnie tu macie Państwo gwarancję, że to się nigdy nie zmieni ponieważ nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku krajobrazowo-kulturowego w Porszewicach między Pabianicami a Konstantynowem Łódzkim.

10 min do Pabianic
5 min do Konstantynowa Łódzkiego
15 min do osiedle Retkinia w Łodzi

Dom na takim terenie ? Niemożliwe ? MOŻLIWE ale o tym za chwilę.....

Cisza, spokój, możliwość obcowania z chronionymi pomnikami przyrody z jednej strony oraz bliskość do Łodzi, Pabianic czy Konstantynowa Łódzkiego z drugiej czyni to miejsce uniwersalnym, stwarzającym wiele możliwości rekreacyjnych jak i zawodowych.

W pobliżu mamy ścieżki rowerowe, ścieżkę przyrodniczą idealną na spacery o różnych porach roku.

"Świetne tereny do biegania i na wspólny spacer z rodziną. Ścieżki są dookoła ogrodzone barierkami, więc nie musimy się obawiać szalonych rajdowców podczas spacerów bądź biegania. Alejki są czyste, niezaśmiecone, miło sobie tutaj pohasać".

A gdy już będziemy mieli dość ciszy i śpiewu ptaków to 5 min w kierunku Konstantynowa zlokalizowany jest
Ośrodek nad stawami". Pozwólcie Państwo, że zacytuję jedną z opinii:

"Rewelacyjne miejsce nad dwoma stawami które oddziela ulica. Na jednym jest ośrodek z kąpieliskiem na plaży. Wypożyczalnia sprzętu wodnego, domkami do wynajęcia i boiskami do siatkówki. A także jest tam restauracja i ogródek przy plaży. Mnóstwo terenu do rozłożenia się na grilla I inne przyjemności. A drugi staw jest typowo dla wędkarzy i spacerowiczów. Gorąco polecam ????"

Sama działka ma dość ustawny kształt zbliżony do trapezu o bokach:

27x39,31x30,11x49,31
27 m - front

Przy działce przechodzi gaz, natomiast woda oraz prąd znajdują się dwie działki obok.

I dlaczego można się tu wybudować....?

Ponieważ teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pod zieleń parkową. Teren oznaczony na załączonej mapce w zdjęciach symbolem: 2ZP(ZL),MN.

nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe

Serdecznie zapraszamy na prezentację, omówimy temat bardziej szczegółowo. Dysponujemy aktualnym wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Oferta tylko w naszym biurze dlatego Klient kupujący nie płaci nam prowizji.

Agent prowadzący: Jakub 510 990 377

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna) PLN

Vat od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) PLN

Wypisy aktu notarialnego - około PLN

Wniosek o wpis do WKW PLN

prowizja %

Wysokość prowizji PLN